Servizi

In vigore la riforma del condominio: la Legge 11 dicembre 2012, n. 220 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici” che modifica la disciplina degli immobili in condominio così come disciplinata dal codice civile del 1942 era stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale 17 dicembre 2012, n. 293.

In particolare, la riforma cerca di consolidare in norme:

• Gestione e amministratore condominio Milano
• Esecuzione delle delibere assembleari
• Gestione della contabilità svolta aprendo un conto corrente intestato al condominio e tramite un software gestionale collegato ai movimenti contabili del conto corrente, in grado di offrire un rendiconto parziale www.clicksrl.eu  Fortemente orientato all’efficienza e alla trasparenza dei dati contabili, CLICK permette di elaborare il rendiconto e la situazione di cassa, riconciliata con il saldo dell’estratto conto, recependo totalmente le direttive della legge di riforma del condominio entrata in vigore il 18 giugno 2013.
• Predisposizione e invio del rendiconto, del riparto e della situazione di cassa
• Riscossione delle quote condominiali tramite bollettini Mav
• Convocazione e resoconto dell’assemblea annuale di approvazione del rendiconto
• Verifica del corretto uso delle cose comuni e del rispetto del regolamento di condominio
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione
• Cura dei rapporti con i fornitori del condominio
• Cura dei rapporti con i dipendenti
• Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi richiesti dalla legge
• Consultazione di consulenti esterni
• Ricerca di fornitori
• Richiesta di preventivi
• Tenuta dei rapporti con le proprietà contigue
• Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso

I nostri punti forza

• Rapporto diretto con i condomini senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità
• Rapidità di esecuzione delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione
• Sopralluoghi di persona presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione
• Manutenzione ordinaria degli immobili tramite imprese qualificate e di fiducia che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti
• Informazioni costanti ai consiglieri e ai condòmini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione
• Contabilità
• Gestione computerizzata e personalizzata della contabilità annuale per competenza e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali
• Verifica costante dei versamenti condominiali con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti